ฉันจำได้ว่ามันเป็นอย่างไรเมื่อฉันซื้ออสังหาริมทรัพย์ครั้งแรกกับสามีของฉัน มีความปีติยินดีที่ในที่สุดก็มีสถานที่ของตัวเองเพื่อเริ่มต้นครอบครัวของเรา และตื่นเต้นกับวิธีที่เราจะปรับปรุงและทำบ้านหลังแรกของเราแต่ขอบอกตามตรงว่า มีหลายครั้งที่เรารู้สึกหนักใจที่จะทุ่มเงินเพื่อดูว่าเราสามารถซื้อบ้านที่เราหมายตาไว้ได้หรือไม่ ในขณะที่ค้นหาสินเชื่อบ้านและพยายามเข้าใจศัพท์แสง เช่น “ทางเลือกในการซื้อ”
และ “การโอนกรรมสิทธิ์” ค่าธรรมเนียม”.
มันน่าตื่นเต้น แต่ก็น่ากลัวเช่นกัน ท้ายที่สุด บ้านหลังแรกของคุณน่าจะเป็นหนึ่งในการซื้อที่แพงที่สุดในชีวิตของคุณ
แต่ไม่ต้องกังวล คุณสามารถทำให้การเดินทางจัดการได้มากขึ้นด้วยการวางแผนที่ชาญฉลาด
CNA Lifestyle พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้คำแนะนำทีละขั้นตอนเกี่ยวกับวิธีที่คุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านหลังแรก ไม่ว่าจะเป็นบ้านสละโสดหรือบ้านเพื่อลงหลักปักฐานกับคู่ของคุณ
ขั้นตอนที่ 1: ทราบความต้องการและเป้าหมายของคุณ
เช่นเดียวกับการตั้งงบประมาณสำหรับการซื้อตั๋วครั้งใหญ่ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้คุณเริ่มต้นด้วยการตั้งเป้าหมาย ในการทำเช่นนั้น คุณจะต้องทราบความต้องการและความพึงพอใจของคุณ เช่น ประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการ กรอบเวลาที่คุณต้องได้รับอสังหาริมทรัพย์ และเงื่อนไขที่ต้องมี เช่น ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT หรือใกล้กับ ที่พ่อแม่ของคุณ
หากคุณเป็นผู้หญิงโสดที่ซื้อเบาะรองสำหรับโสด
หลังแรกของคุณ บ้านที่คุณเลือกจะแตกต่างจากคนที่ซื้อบ้านหลังแรกของครอบครัว (รูปภาพ: iStock/AsiaVision)
“คนที่เป็นโสดและตั้งใจจะอยู่ต่อไปอีก 10 ปีจะมีความต้องการที่อยู่อาศัยที่แตกต่างจากคนมีคู่ที่วางแผนจะมีลูกสองคนในอีก 5 ปีข้างหน้า” เพา หญิงควน นักวิเคราะห์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของพร็อพเพอร์ตี้พอร์ทัล 99 กล่าว ร่วม
“การเข้าใจความต้องการในชีวิตของคุณจะช่วยให้คุณตัดสินใจเลือกปัจจัยและข้อพิจารณาที่สำคัญที่สุดเมื่อซื้อบ้านหลังแรก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของขนาดและสถานที่ตั้ง” เขากล่าวเสริม
คุณสามารถตรวจสอบรายชื่อบนเว็บไซต์อสังหาฯ เพื่อทำการวิจัยเบื้องต้นเกี่ยวกับพื้นที่ที่คุณสนใจ ทำความเข้าใจกับสิ่งที่มีอยู่ในตลาด จากนั้นเลือกรายการที่คุณสนใจ Pow แนะนำ
คุณยังสามารถจ้างตัวแทนเพื่อช่วยเหลือเกี่ยวกับหน่วยคัดเลือก ตัวแทนที่เชื่อถือได้สามารถให้คำแนะนำที่มีค่าเมื่อคุณดูยูนิตและต่อรองราคา รวมถึงช่วยเหลือด้านเอกสารหลังจากที่คุณตัดสินใจซื้อแล้ว เขากล่าว
ที่เกี่ยวข้อง
การเฝ้าดูอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์: การเปิดตัวใหม่และที่กำลังจะมีขึ้นที่น่าจับตามอง
ในขั้นตอนนี้ คุณควรตรวจสอบสิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์และทำความเข้าใจภาระผูกพันหลังการซื้อของคุณ
โฆษณา
โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับที่อยู่อาศัยสาธารณะ ซึ่งคุณสมบัติของคุณขึ้นอยู่กับสัญชาติ อายุ ระดับรายได้ และผู้ที่คุณจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วย ตัวอย่างเช่น คุณสามารถซื้อ HDB ใหม่หรือขายต่อได้ก็ต่อเมื่อคุณมีอายุอย่างน้อย 21 ปี และซื้อกับคู่สมรสและ/หรือบุตร พ่อแม่ พี่น้อง หรือเป็นหม้ายหรือกำพร้า คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยด้วยตัวคุณเองได้ก็ต่อเมื่อคุณมีอายุอย่างน้อย 35 ปีและยังไม่ได้แต่งงานหรือหย่าร้างโดยไม่มีบุตร
และหากคุณซื้อแฟลตขายต่อของ Housing Development Board (HDB) ด้วยเงินอุดหนุนเพื่อการเคหะหรือแฟลต HDB ใหม่ ภาระผูกพันหลังการซื้อคือคุณต้องถือครองแฟลตนี้เป็นเวลาอย่างน้อยห้าปีก่อนจึงจะสามารถขายได้
credit : เกมส์ออนไลน์แนะนำ >>> ไฮโลไทย
